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回收二手电梯产品的日常安全维护

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编辑时间 : 2019-11-08

    一般而言,电梯安装投用后,电梯厂商会提供1~2年免费维保,此后就得物业公司或与电梯厂商续签有偿的维保协议书,或聘请其他电梯维保公司。但有些小区的物业管理部门为节省费用,或减少维修保养次数,或压低养护成本,一些电梯维保公司难免要以牺牲维保质量为前提,或用非正品原产配件以次充好,或聘请技术水平不合要求的技术人员以降低人力成本,如此打了折扣的日常维护保养,自然就会埋下安全隐患。


      而且,一年一次的检测和三至五年一次的大修,对于每天都处于运行状态的电梯来说远远不够,定期的维修、日常的保养才是电梯安全的根本保障。因此我国《特种设备安全监察条例》明确规定:电梯应当至少每15天进行一次清洁、润滑、调整和检查。

      频繁的日常养护需大量技术人员,而且,电梯是一种技术含量较高的特种设备,又是一种公众设施,对从业人员的技术要求十分严格。与快速发展的电梯数量相比,目前电梯维修保养技术人员明显偏少。据电梯行业协会的统计数字,目前全国电梯从业人员缺口超过50万人,维护人员占了近2/3。对此,大连市的做法值得借鉴,该市从上世纪90年代开始就建立物业工作人员培训制度,对物业管理人员进行专业的电梯日常维护和修理培训,以充实技术力量。如此“梯”“人”并重,才可保电梯安全运行。

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